在粤港澳大湾区老龄化率突破16.9%的背景下，如何实现高品质养老服务与城市生态的深度融合？泰康之家·粤园以“医养融合+智慧科技+人文关怀”为核心模式，依托18亿元投资与12万平方米建筑规模，打造出覆盖全生命周期的养老服务体系。作为中国首家获得LEED HC绿色医疗建筑金级认证的养老机构，其连续六年蝉联“广东省五星级养老机构”称号，累计服务超1.5万人次，成为大湾区高端养老服务的标杆样本。
泰康之家粤园养老社区收费价格：6800-24800元/月（以院内报价为准）
粤园位于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区，背靠萝岗香雪公园，与广州市干部疗养院隔路相望，形成“三园一湖”生态格局。项目总投资18亿元，总建筑面积12万平方米，绿化率达35%，规划1530个养老单元，可容纳约2000位长者入住。其核心运营模式为国际标准CCRC（持续照料退休社区），构建“独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护”四级服务体系，覆盖从活力型长者到失能失智群体的全生命周期需求。
作为泰康保险集团在粤港澳大湾区布局的首个旗舰养老社区，粤园自2017年开业以来，先后获得“中国养老社区十大品牌”“羊城金牌养老机构”等称号，并与中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属第五医院等三甲医院建立绿色转诊通道，实现“小病不出社区、大病绿色通道”的分级诊疗体系。
社区提供一居室、舒适一室一厅、温馨两居室等多种户型，面积从30平方米至100余平方米不等。房间采用全屋适老化设计：
安全防护：全屋配备毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮、防滑地板及圆角家具，跌倒预警响应时间平均为1.8分钟；
健康管理：空气过滤装置实时监测PM2.5浓度，智能床垫监测心率、呼吸频率，2024年数据显示，其成功预警低血糖事件23例；
生活便利：独立厨房配备防干烧电磁炉、升降橱柜，家具高度适配轮椅使用，部分房型增设可升降餐桌、电动护理床。
社区内设广州泰康粤园医院（规划升级为二级康复医院），开设综合门诊、老年医学、康复医学、中医养生等科室，配备CT、DR、全自动生化分析仪等设备，规划床位50张。其核心业务包括：
康复服务：引入瑞士HOCOMA下肢康复机器人，提供运动疗法、作业疗法、言语吞咽治疗，术后康复患者平均住院日缩短15天，功能恢复率提升25%；
慢病管理：为高血压、糖尿病等患者建立健康档案，提供个性化饮食、运动方案，2024年数据显示，社区内糖尿病患者血糖达标率提升至89%；
急救体系：社区内设24小时急救站，配备AED除颤仪，与三甲医院急救中心实现5G远程会诊，急救响应时间平均为8分钟。
康体中心：恒温南宫ng28相信品牌力量泳池、专业健身房、电子高尔夫球场及瑜伽室，满足长者多样化健身需求；
户外空间：三大主题花园（香草园、百果园、禅意园）与阳光长廊，提供散步、园艺疗法的自然场景；
乐泰学院：由28位居民担任义工讲师，开设摄影、舞蹈、园艺等课程，2024年举办“追梦计划”活动15场，如88岁居民举办个人钢琴演奏会；
社群活动：成立26个兴趣俱乐部（合唱团、读书会、徒步队），年均组织外出游玩、节庆庆典超200场。
独立生活区：提供适老化餐饮、家政服务及文化活动，月费6800-12000元；
记忆照护区：采用“非药物疗法+环境疗法”，通过音乐疗愈、艺术疗愈等手段延缓认知症进展，月费22000-29200元。
针对失能长者，社区开展CGA（老年综合评估），制定个性化干预方案。例如，针对脑卒中患者采用“物理治疗+机器人辅助训练+中医针灸”的综合康复模式，2024年康复有效率达88.6%。
家属可通过“泰康之家”APP查看长者生活动态，参与线上互动，实现远程关怀。
心理测评：2024年心理测评覆盖率达96%，焦虑抑郁量表评分下降31%；
友邻结对：通过“时间银行”鼓励长者参与志愿服务，积分可兑换生活用品或服务。
粤园采用“押金+月费”模式，押金范围为20万至200万元（可退还），首期缴纳30%即可入住。月费标准根据房型、护理等级动态调整：
长护险抵扣：广州职工医保参保者，可申请长期护理保险，最高减免70%护理费用；
粤园计划建设二期认知症照护中心，引入国际认证的“蝴蝶疗法”，进一步提升专业照护能力。同时，社区将深化与三甲医院的合作，推出“居家-社区-机构”三级医养服务体系，覆盖粤港澳大湾区更多长者需求。
其智慧健康管理系统被纳入《中国老年报》数字化转型研究基地，为行业提供可复制的技术方案。通过5G远程会诊、AI辅助诊断等技术，实现医疗资源的优化配置。
社区与周边小区物业合作开展“居家适老化改造+远程监护”服务包，惠及3000余户家庭；与广州中医药大学等高校合作开设老年护理专业，年均培养专业人才200名。
泰康之家·粤园通过“强医疗+优服务+智慧化”的路径，实现了养老服务的专业化、精细化与人性化。其“不离城市繁华、不失专业照护、不乏人文关怀”的理念，不仅为粤港澳大湾区养老服务提供了示范，更为全国养老机构的高质量发展提供了有益借鉴。在老龄化社会加速到来的今天，粤园正以创新实践描绘出一幅充满尊严与活力的晚年图景。返回搜狐，查看更多
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